Khu đô thị sinh thái Eco Retreat - Ecopark Long An

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án	ECO RETREAT
Tên thường gọi	ECOPARK LONG AN ECO RETREAT LONG AN
Vị trí	Xã Thanh Phú, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An Gần nút giao Vành đai 3 và cao tốc TPHCM – Trung Lương, đườn Nguyễn Hữu Trí (tỉnh lộ 830C)
Chủ đầu tư	Tập đoàn Ecopark
Quy mô	Dự án với quy mô 220 ha bao gồm 7427 sản phẩm, cụ thể: Nhà phố liền kề, Shophouse: 1742 căn, diện tích từ 112 – 248 m2 (6×20, 6,5×20, 7,5×20, 6×30), tầng cao từ 3 – 5 tầng. Biệt thự: 2185 căn. Biệt thự song lập, diện tích 177 – 242 m2 (9×20), tầng cao 2 – 3 tầng. Biệt thự đơn lập, diện tích 250 – 500m2 (12×20, 15×20), tầng cao 2 – 3 tầng. Biệt thự khoáng nóng Onsen, diện tích 200 – 500m2. Dinh thự, diện tích 500 – 800m2. Căn hộ với 8 tòa: 3500 căn, tầng cao tối đa 41 tầng, mật độ xây dựng tối đa 45%, hệ số sử dụng đất 6,5 lần.
Cảnh quan	Số lượng cây xanh và hoa là 4 triệu, 8 tầng thực vật đa dạng với hơn 200 loại cây và hoa. Diện tích mặt nước 23ha Diện tích cảnh quan 121ha (55%)
Đơn vị hợp tác	– Thiết kế kiến trúc: Humphreys & Partners, 1+1>2, Alpes Green Design, RSA Studio, BNB Architects, Mia Design Studio – Thiết kế cảnh quan: PLA Studio – Thi công xây dựng: Coteccons, Ricons
Ngân hàng hỗ trợ	Vietcombank, Vietinbank, MBbank, Techcombank, BIDV
Khởi công	Quý 4/2024
Hoàn thành	Dự kiến Quý 4/2027

NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG

17 000 tỷ đồng

Tổng vốn đầu tư

220 ha

Đại đô thị quy mô lớn

7427 sản phẩm

Đa dạng sản phẩm

> 4 triệu

Cây xanh và hoa

< 60%

Diện tích cây xanh và mặt nước

> 200

Loài hoa và cây trồng tại dự án

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Ecopark Long An với quy mô 220ha có vị trí tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

Cách trung tâm TP. Hồ Chí minh chỉ 25km, dự án Eco Retreat Long An có vị trí thuận lợi, cửa ngõ phía tây mới của TP. Hồ Chí Minh, địa hình bằng phẳng nằm cạnh sông Bến Lức, tỉnh Long An

Nút giao của các công trình hạ tầng trọng điểm: cao tốc TPHCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 1A, đường vành đai TPHCM.

Vị trí, liên kết liền kề của dự án Eco Retreat:

– Phía bắc: giáp sông Bến Lức, là phân nhánh của sông Vàm Cỏ Đông, kết nối giao thông đường thủy tới trung tâm TP. Hồ Chí Minh, thông ra sông Sài Gòn, thuận lợi phát triển định hướng giao thông đường sông, du thuyền, bus sông liên tỉnh
– Phía nam: liền kề đường cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương, kết nối lên cao tốc bằng 2 nút giao Bến Lức và Mỹ Yên
– Phía tây: Kết nối đường Nguyễn Hữu Trí, là đường liên tỉnh di chuyển không qua cao tốc tới TP. Hồ Chí Minh
– Phía đông: giáp sông Bến Lức

LIÊN KẾT VÙNG TỐT

Liên kết vùng của dự án:

– 10 phút tới trung tâm huyện Bến Lức (5km), thông qua đường Nguyễn Hữu Trí

– 30 – 45 phút tới trung tâm quận 1, TP. Hồ Chí Minh (25km) thông qua đường Nguyễn Hữu Trí

– 1h30 phút tới sân bay quốc tế Long Thành, thông qua nút giao Mỹ Yên, cao tốc Bến Lức – Long Thành (Đang hoàn thiện)

– 50 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất (28km), thông qua đường Nguyễn Hữu Trí vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh

– 30 phút tới TP. Tân An, tỉnh Long An (20km), thông qua quốc lộ 1A

– 40 phút tới cụm khu công nghiệp Đức Hòa (30km), thông qua đường vành đai 4

– Cửa ngõ kết nối 13 tỉnh đồng bằng sông Cửu Long với TP. Hồ Chí Minh.

MẶT BẰNG DỰ ÁN

QH04A-QHSDD MẶT BẰNG DỰ ÁN ECO RETREAT

Dự án Eco Retreat được chia thành 10 phân khu chính. Các phân khu căn hộ nhà phố bao quanh cụm công viên, biệt thự đảo trung tâm, với hồ điều hòa lớn 12ha.

Nếu như coi toàn bộ khu vực mảng xanh là một khu rừng lớn, thì từng tuyến đường dạo bộ phía sau các căn nhà chính là các tuyến đường khám phá rừng theo các chủ đề thú vị cho từng phân khu riêng biệt. Và được liên kết bởi tuyến đường lớn như dòng sông giữa rừng.

Được lấy ý tưởng từ những trải nghiệm thú vị khác nhau (nước, cây, hoa, âm thanh của rừng….), mỗi tuyến đường mang tới một sự độc đáo riêng biệt, mang lại cảm giác khám phá liên tục cho người thưởng thức. Toàn bộ các tuyến đường đều dẫn đến công viên trung tâm, với điểm kết là các bãi cỏ picnic theo chủ đề.

Toàn mảng xanh là một khu rừng lớn, mang lại trải nghiệm dã ngoại cho toàn bộ các khu nhà.

TT	Hạng mục sử dụng	Diện tích (m2)	Diện tích (ha)	Tỷ lệ (%)	Số lô, căn hộ	Dân số dự kiến (người)
1	Đất nhà ở	887,408.64	88.74	40.43	7,727	27,217
1.1	Đất nhà ở liền kề	229,346.7	22.93	10.45	1,742	6,271
1.2	Đất nhà ở biệt thự	573,045.96	57.3	26.11	2,185	7,866
1.3	Đất nhà ở tái định cư	26,661.23	2.67	1.21	300	1,080
1.4	Đất nhà chung cư hỗn hợp	58,354.75	5.84	2.66	3,500	14,000

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Một điểm nổi bật của dự án Eco Retreat là việc chú trọng phát triển hệ sinh thái cảnh quan cây xanh và mặt nước. Các khu vực cây xanh được phân bổ khắp các khu vực dân cư và các khu vực công cộng, giúp tạo ra không gian sống trong lành, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên

Có 20 khu vực tiện ích công viên, vườn hoa được thiết kế, phân bổ đều trong từng cụm cư dân trong dự án, kết nối với nhau bằng những con đường dạo bộ, tạo ra một mạng lưới xanh mát cho cư dân

Hồ cảnh quan trung tâm dự án đóng vai trò làm mát không khí, điều hòa nhiệt độ môi trường, cung cấp không gian thư giãn cho cư dân.

Cảm hứng bắt nguồn từ văn hóa tắm rừng của Nhật Bản (Shinrin Yoku)

Toàn bộ khu đô thị Eco Retreat là một khu rừng lớn, nơi từng ngôi nhà chìm trong không gian cảnh quan rừng với những hàng cây cổ thụ, hệ sinh thái động thực vật đa dạng, đem đến sự cảm nhận thiên nhiên trọn vẹn trong mọi giác quan

Toàn bộ mạng lưới cây xanh kết nối liên tục trong khu đô thị tạo thành một mạng lưới không gian rừng trọn vẹn, chữa lành và tiếp thêm sinh lực cho con người. Mỗi trải nghiệm đều độc đáo, hướng con người đến phong cách sống lành mạnh và trở thành một phần trong thói quen thường ngày.

Với mục tiêu hướng tới hình thành khu đô thị hoàn chỉnh, đẳng cấp, dự án Eco Retreat hội tụ hàng trăm tiện ích cao cấp:
– Tiện ích giáo dục: trường học liên cấp, trường quốc tế
– Tiện ích chăm sóc sức khỏe: gym, spa, yoga, detox, dưỡng sinh, thiền, khoáng nóng Onsen, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe
– Tiện ích an ninh: hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/7
– Tiện ích thương mại: trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, mua sắm, nhà hàng ẩm thực đa phong cách
– Tiện ích công nghệ: hệ thống Smart Home, trạm sạc xe điện
– Tiện ích cộng đồng: quảng trường nghệ thuật, quảng trường sự kiện, clubhouse, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, công viên, vườn hoa, vườn cảnh quan, vườn BBQ
– Tiện ích sinh thái: hồ điều hòa trung tâm, 5 triệu cây xanh, 200 loại cây hoa, các khu vườn chủ đề xuân – hạ – thu – đông.

HƠN 200 LOẠI CÂY, HOA ĐƯỢC TRỒNG TẠI DỰ ÁN

Với phương châm hướng tới một cuộc sống xanh, gần gũi với thiên nhiên và thân thiện với môi trường, Eco Retreat có mật độ xây dựng chỉ 19,5%.

Chủ đầu tư đã dành ra 55% diện tích mặt nước và mật độ cây xanh lên tới 170 cây / người. Số lượng cây, hoa tại dự án lên tới hơn 200 loại khác nhau, tạo nên một hệ sinh thái thiên nhiên đa dạng và phong phú.

Nổi tiếng về làm mảng xanh, với hơn 80 vườn ươm trên cả nước, số lượng cây, hoa đa dạng. Từng có kinh nghiệm, thành công vang dội tại dự án Ecopark Hà Nội, được khách hàng tin yêu, là khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội. Nhà sáng lập Ecopark tiếp tục mang phương châm của mình đến với Eco Long An, định hướng tạo nên một vùng đất Blue Zone đúng nghĩa.

4 TRIỆU CÂY XANH, HOA TRỒNG TẠI DỰ ÁN

– Các cây cổ thụ, cây xanh, hoa được chủ đầu tư chuyển về dự án làm vườn ươm sẵn sàng cho thiết kế cảnh quan dự án

– Kiến tạo nên một không gian sống trong lành, mát mẻ, mang đến cho cư dân cảm giác thư thái, dễ chịu, cải thiện sức khỏe.

– Với số lượng cây xanh và mật độ cây xanh trong một dự án lớn nhất từ trước đến giờ của của đầu tư Ecopark nói riêng và toàn bộ thị trường bất động sản nói chung. Dự án Eco Retreat sẽ nổi bật là khu đô thị đáng sống bậc nhất miền Nam với hệ sinh thái thiên nhiên, không gian sống trong lành, mát mẻ, mang đến cuộc sống trọn vẹn toàn diện về thể chất, tinh thần cho cư dân.